Venta nave-local de esquina en Igara de 350m2, posibilidad de unir con nave colindante hasta 650m2 en planta baja.
Igara, Ibaeta-Berio - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)
ALQUILER: 2.300 €
VENTA: 400.000 € 450.000 €
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CARACTERISTICAS_PRINCIPALES
348 M2_UTILES 350 M2_CONSTDESCRIPCION_DEL_INMUEBLE
Venta de nave -local de esquina en pológono de Igara, con una superfcie de 350m2 en planta baja.
Es un local trapezoidal de esquina con tres fachadas (norte, oeste y sur), al que se accede desde su frente norte; Tiene una anchura variable desde los 16 m en la fachada norte, hasta los 6 m en la fachada sur; Su fondo es de 32 m de media con una ligerísima variación entre sus extremos, atribuyéndole Catastro una superficie construida de 348,08 m2.
La estructura de hormigón del local está calculada para soportar una sobrecarga de 1.500 kg/m2 y preparado para puente-grúa de 5Tn a una altura de 5m.
Las ventanas de las fachadas oeste y sur, con hojas fijas y practicables, son de aluminio. En el frente norte, desde el que se accede, se sitúa un portón metálico pre-leva de estructura de acero de 5m de anchura, y una puerta peatonal también metálica ciega y lisa. Por encima del portón se sitúa una franja de ventanas altas.
Se trata de una nave prácticamente diáfana en origen, con una linea de tres pilares situados paralelamente a su cierre este y a 10 m de distancia lnter-ejes. Accesible mediante portón y puerta metálica peatonal desde su frente norte, el local dispone de ventanas en su lateral oeste (lado largo).
La altura total de los elementos estructurales metálicos alcanza los 6,5 metros.
Muy buena ubicación en el polígono con buenas xsalidas y entradas a viales principales de donostialdea y la provincia.
Posibilidad de comprar junto con local-nave colindante, haciendo un total de 650m2 en planta baja.
CARACTERISTICAS_INTERIORES
- CONSERVACION : CONSERVACION_BUEN_ESTADO
- DIAFANO
CARACTERISTICAS_EXTERIORES
- DESAGUE_PLUVIAL
- DESAGUE_FECAL
- PARADA_DE_BUS
